OpenKlo
Bắt đầu
Trợ lý AI cho Môi giới bất động sản

Trợ lý AI cho môi giới bất động sản: pipeline giao dịch, tin đăng và tài liệu — được tự động hóa

OpenKlo đảm nhận công việc vận hành của môi giới bất động sản: theo dõi từng giao dịch đến lúc đóng, soạn nội dung tin đăng bất động sản, chuẩn bị thư đề nghị và hợp đồng mua bán, và gửi follow-up cho khách — tất cả qua Telegram hoặc trình duyệt. $19/tháng, không cần DevOps.

Khởi chạy Trợ lý AI cho Môi giới bất động sản
366k+⭐ OpenClaw trên GitHub
<5phút để khởi chạy

Nghe quen không?

Điều gì đang chiếm hết thời gian của bạn

Quản lý từ 5 đến 20 giao dịch đang hoạt động cùng lúc nghĩa là trạng thái mỗi cái sống trong đầu bạn hoặc phân tán giữa các chat khác nhau

Soạn mô tả bất động sản cho mỗi nền tảng — MLS, Zillow, mạng xã hội — chiếm thời gian lẽ ra nên dành cho khách

Thư đề nghị, hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán được soạn từ đầu mỗi lần

Follow-up với khách bị mất: ai đang chờ phê duyệt thế chấp, ai cần xác nhận xem nhà?

Danh sách tài liệu thế chấp và hạn phê duyệt ngân hàng được kiểm soát thủ công, khi còn kiểm soát được

Những gì đội ngũ Trợ lý AI cho Môi giới bất động sản làm mỗi ngày

Quản lý pipeline giao dịch đang hoạt động, từ xem nhà đến đóngSoạn tin đăng bất động sản cho MLS, Zillow và mạng xã hộiSoạn hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bánFollow-up người mua và người bán qua Telegram và emailKiểm soát danh sách tài liệu thế chấp và hạn ngân hàngChuẩn bị ghi chú phân tích thị trường so sánhGửi cập nhật trạng thái giao dịch cho khách
Khả năng

AI agent của bạn có thể làm gì

Quản lý pipeline giao dịch

Theo dõi từng giao dịch qua mọi giai đoạn — xem nhà, đề nghị, đặt cọc, phê duyệt ngân hàng, đóng — kèm nhắc nhở tự động bước tiếp theo.

Nội dung tin đăng bất động sản

Tạo mô tả hấp dẫn cho MLS, Zillow, Craigslist và Instagram từ dữ liệu hoặc ảnh bất động sản.

Soạn tài liệu

Soạn thư đề nghị, hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán sơ bộ dùng dữ liệu giao dịch — sẵn sàng để bạn xem lại.

Tự động hóa follow-up với khách

Chuẩn bị nhắc nhở xem nhà, xác nhận họp và cập nhật trạng thái giao dịch cho người mua và người bán qua email và Telegram.

Theo dõi danh sách thế chấp

Duy trì checklist tài liệu theo giao dịch cho ngân hàng, ghi nhận đã nhận và đánh dấu còn thiếu trước hạn chót.

Ghi chú phân tích thị trường so sánh

Tóm tắt tin đăng tương đương bạn cung cấp thành ghi chú CMA ngắn gọn: giá, diện tích và điểm khác biệt chính so với bất động sản của bạn.

Agent phụ

Các AI agent phụ mà OpenKlo có thể tạo cho bạn

OpenKlo đề xuất các agent phụ theo vai trò dựa trên hoạt động và công cụ đã kết nối của bạn.

Theo dõi pipeline

Theo dõi trạng thái mỗi giao dịch qua mọi giai đoạn và nhắc bước tiếp theo cùng hạn chót

  • Hiện tất cả giao dịch ở giai đoạn 'chờ phê duyệt ngân hàng'
  • Cập nhật giao dịch của Johnson thành 'đã nhận đặt cọc'
  • Giao dịch nào không tiến triển hơn 7 ngày?
telegram
notion
google-calendar
Người viết tin đăng

Viết mô tả bất động sản hấp dẫn cho MLS, Zillow, Instagram và chiến dịch email

  • Viết tin đăng cho Zillow: 3 phòng ngủ, 112 m², trung tâm, $450,000
  • Làm phiên bản ngắn cho Instagram Stories
  • Viết lại tin đăng nhấn mạnh chỉ số walkability
telegram
gmail
google-drive
Người soạn tài liệu

Soạn thư đề nghị, hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán sơ bộ

  • Soạn hợp đồng đặt cọc: người mua Smith, bất động sản Main Street 123, đặt cọc $5,000
  • Viết thư đề nghị $425,000 với 10 ngày kiểm định
  • Tạo hợp đồng mua bán sơ bộ từ dữ liệu giao dịch
telegram
google-drive
gmail
Trợ lý follow-up khách

Chuẩn bị bản nháp nhắc nhở và cập nhật trạng thái cho khách của giao dịch đang hoạt động

  • Soạn nhắc nhở xem nhà cho Johnson — ngày mai lúc 3pm
  • Cập nhật cho Martínez: ngân hàng yêu cầu tài liệu bổ sung
  • Khách nào chưa nhận tin từ tôi hơn 3 ngày?
telegram
gmail
google-calendar

Thực thi có phê duyệt

OpenKlo đề xuất trợ lý phù hợp với quy trình của bạn. Gửi email cho khách, đăng tin và ký tài liệu đều cần phê duyệt rõ ràng của bạn — agent không bao giờ hành động mà không có lệnh của bạn.

Hoạt động với các công cụ của bạn

Telegram
Gmail
Google Drive
Google Calendar
Notion
Trình duyệt
Cách hoạt động

Bắt đầu chỉ với vài bước

1

Đăng ký và kết nối công cụ

Tạo tài khoản OpenKlo, chọn gói $19/tháng và kết nối Gmail, Google Calendar và Telegram qua OAuth.

2

OpenKlo đề xuất trợ lý cho giao dịch của bạn

Dựa trên hoạt động của bạn, OpenKlo gợi ý bật: theo dõi pipeline, người viết tin đăng, người soạn tài liệu và trợ lý follow-up khách.

3

Thêm giao dịch vào pipeline

Chuyển tiếp cuộc trò chuyện với khách hoặc đọc chi tiết giao dịch trên Telegram — agent tạo thẻ giao dịch và xác định giai đoạn hiện tại.

4

Yêu cầu tin đăng và bản nháp tài liệu

Nói 'viết tin đăng cho Zillow' hoặc 'soạn hợp đồng đặt cọc' — agent trả về tài liệu sẵn để chỉnh sửa.

5

Xem lại và phê duyệt trước khi gửi

Mọi email và tài liệu gửi đi chờ phê duyệt rõ ràng của bạn. Agent không bao giờ gửi gì mà không có lệnh của bạn.

6

Theo kịp hạn thế chấp

Agent nhắc bạn về tài liệu ngân hàng còn thiếu và hạn phê duyệt sắp hết trong khi bạn đang dẫn khách xem nhà.

7

Đóng giao dịch nhanh hơn

Với tài liệu và giao tiếp do agent đảm nhận, bạn dành thời gian để đàm phán, không phải làm giấy tờ.

FAQ

Câu hỏi thường gặp

Không. Agent soạn nội dung tin đăng sẵn dùng, nhưng chỉ đăng sau khi bạn xác nhận rõ ràng. Bản nháp được lưu trên Google Drive hoặc Notion để dễ copy và paste sang bất kỳ nền tảng nào.

Trang liên quan

Trợ lý email bằng AI

Khởi chạy Trợ lý AI cho Môi giới bất động sản của bạn trong 3 phút

OpenKlo tạo các agent phụ theo vai trò cho quy trình của bạn. Không cần VPS, không DevOps — sẵn sàng trên trình duyệt trong vài phút.

Khởi chạy Trợ lý AI cho Môi giới bất động sản

Hủy bất cứ lúc nào · Mô hình hàng đầu đi kèm · Nâng cấp bất cứ lúc nào